Asset Management und Leasing Update

Bruton Capital freut sich, mehrere Asset-Management- und Vermietungserfolge bekannt zu geben, die im Namen unserer Investoren für die von uns betreuten und verwalteten Portfolien durchgeführt wurden.

Für das 22.915 m² große Mansfeld Center in Hettstedt, hat Bruton Capital einen Revitalisierungs- und Repositionierungsplan umsetzen können. Mit dem Discounter Lidl wurde ein langfristiger Mietvertrag über 1800 qm Einzelhandelsfläche abgeschlossen. Bruton Capital zeichnet sich auch verantwortlich, die bauliche Umsetzung der  zu überwachen und die ESG-Vorgaben umzusetzen. Es werden mehr als 4 Millionen Euro investiert.

Bruton Capital verhandelt derzeit mit mehreren Fachmarktbetreibern mit hoher Bonität über weitere langfristige Mietverträge für die verbleibenden freien Flächen in Hettstedt. Diese Vermietungen sind Teil der Strategie von Bruton zur Verbesserung und Neupositionierung des Objekts.

Anfang 2022 wurde ein langfristiger Mietvertrag mit dem deutschen Einzelhändler Action für eine Einzelhandelsfläche von 1.000 Quadratmetern im Alsfeld Center in Hessen unterzeichnet. Bruton finanzierte und überwachte den Ausbau der Action-Fläche mit neuen energieeffizienten Installationen, was den Wert des Objekts erhöht hat. Bruton Capital befindet sich außerdem in fortgeschrittenen Gesprächen mit anderen starken deutschen Einzelhändlern, um langfristige Mietverträge für die verbleibenden freien Flächen in Alsfeld zu sichern, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigern wird.

Für das 12.675 m² große Einzelhandelszentrum in Schwerin hat Bruton Capital einen langfristigen Mietvertrag mit Action für 1213 m²  sowie mehrere Mietverträge mit kleinen Büro- und Einzelhandelsmietern zu höheren Mieten abgeschlossen. Zu diesen Mietverträgen gehören eine Apotheke, ein Nagelstudio und andere dienstleistungsorientierte Mieter, die das Kundenerlebnis verbessert, den Mietermix optimiert und den Cashflow des Zentrums gesteigert haben. Das technische Team von Bruton Capital hat den Innenausbau dieser Flächen unter Verwendung moderner, energiesparender Materialien überwacht..

Im Fachmarktzentrum Schorfheide in Finowfurt, Brandenburg, verhandelte Bruton Capital mit Obi eine Mietvertragsverlängerung für den 6744 m² Heimwerkermarkt, der seit vielen Jahren in dem Zentrum betrieben wird. Im Rahmen dieser Mietvertragsverlängerung wird das technische Team von Bruton Capital die Modernisierung der Andienungs- und Aussenlagerflächen von Obi überwachen.

In Bezug auf diese Vermietungs- und Assetmanagementerfolge erklärte Jairaj Amin: „Wir führen weiterhin deutliche Verbesserungen, Mietvertragsverlängerungen und Upgrades bei allen Immobilien in unserem Portfolio durch, um unsere ESG-Ratings zu verbessern und Werte zu schaffen.“