{"id":490,"date":"2020-03-02T16:45:05","date_gmt":"2020-03-02T16:45:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.brutoncapital.com\/?p=490"},"modified":"2021-03-18T12:05:03","modified_gmt":"2021-03-18T12:05:03","slug":"verkauf-des-hellersdorfer-corsos-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brutoncapital.com\/de\/verkauf-des-hellersdorfer-corsos-berlin\/","title":{"rendered":"Verkauf des Hellersdorfer Corso &#8211; Berlin"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Von Bruton Capital, dem deutschen Immobilien-Investment- und Asset-Management-Unternehmen, beratene Fonds haben ein 11.000 Quadratmeter gro\u00dfes Hybridcenter im Berliner Stadtteil Hellersdorf verkauft. Das Zentrum, das 2016 aus der Insolvenz heraus erworben wurde, hatte in der Vergangenheit unter einem Mangel an Investitionen und Aufmerksamkeit gelitten. Es profitierte jedoch von einer exzellenten Lage in der N\u00e4he des U-Bahnhofs Kienberg in einer sich gut entwickelnden Wohngegend.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bei dem Objekt handelt es sich um ein multi-tenant Nachbarschaftscenter, das erhebliche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr das Asset Management bot, die das Team von Bruton Capital durch die Umstrukturierung und Neupositionierung des Objekts nutzte. Die Einzelhandelsfl\u00e4che wurde zu einem Erdgeschoss umstrukturiert, das sich auf 4 bis 5 Hauptmieter konzentriert. Zu den bestehenden Hauptmietern geh\u00f6ren Penny und Kik, deren Einzelhandelsfl\u00e4che erweitert wurde. Mit Mac Geiz wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen, und in den oberen Etagen wurden zus\u00e4tzliche Freizeitmieter und medizinische B\u00fcros hinzugef\u00fcgt. Dar\u00fcber hinaus wurden die Mieten des Centers verdoppelt und die Betriebskosten um 25% gesenkt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Ver\u00e4u\u00dferung des Corso Centre entsprach dem Businessplan von Bruton Capital und realisierte attraktive Renditen f\u00fcr seine Investoren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">CBRE war f\u00fcr den Verk\u00e4ufer t\u00e4tig.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ross MacDiarmid, Partner bei Bruton Capital, sagte: &#8222;Diese Transaktion zeigt unsere starken F\u00e4higkeiten bei der Schaffung und Wertsteigerung von Multi-Tenant- und Multi-Use-Immobilien f\u00fcr unsere Investoren.&#8220;<\/span><\/p>\n<p><b>ANMERKUNGEN F\u00dcR HERAUSGEBER:<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bruton Capital ist eine Partnerschaft mit Sitz in Frankfurt und London und bietet Investoren das gesamte Spektrum aus Immobilieninvestment- und Immobilien-Assetmanagement in Deutschland.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bruton Capital ber\u00e4t mehrere private Investitoren \u00fcber verschiedene Anlagestrategien hinweg mit Fokus auf Investitionen in Einzelhandelsimmobilien.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Von Bruton Capital, dem deutschen Immobilien-Investment- und Asset-Management-Unternehmen, beratene Fonds haben ein 11.000 Quadratmeter gro\u00dfes Hybridcenter im Berliner Stadtteil Hellersdorf verkauft. 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